投資用不動産購入、埼玉県川口市芝下１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

一戸建て

川口市芝下１丁目

価格

2,600万円

想定利回り

4.61%

間取り

2LDK

建物面積

51.84m²

土地面積

83.30m²

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物件の魅力

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セブンイレブン川口芝下3丁目店　距離180m　徒歩3分
ドラッグストアセキ芝下店　距離410m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	埼玉県川口市芝下１丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　蕨駅　徒歩24分 JR京浜東北・根岸線　蕨駅　バス乗車9分芝下町停　徒歩3分
価格	2,600万円
間取り	2LDK
現行年間収入	1,200,000円（2025年11月13日確認）	現行利回り	4.61%
想定年間収入	1,200,000円	想定利回り	4.61%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	83.30m²（25.1坪）　登記簿　別途私道負担92.10㎡のうち持分35分の10	建物延面積	51.84m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1968年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空1台（2025年11月13日確認）
接道状況	一方　北約4.0m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域、景観計画区域
備考
物件番号	Bib250767

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。