投資用不動産購入、西野ハイツD棟の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

西野ハイツD棟

価格

350万円

想定利回り

22.28%

間取り

3LDK

専有面積

68.75m²

所在地

北海道札幌市西区西野二条３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月11日　次回更新予定日：2026年4月25日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	西野ハイツD棟
所在地	北海道札幌市西区西野二条３丁目
交通	地下鉄東西線　発寒南駅　徒歩12分
価格	350万円
間取り	3LDK	専有面積	68.75m²（20.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	780,000円	想定利回り	22.28%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/5階建
バルコニー	5.76m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1971年7月	総戸数	140戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,700円/月	修繕積立金	10,000円/月
駐車場	空無　　5,000～10,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■トランクルーム（戸外物置）：約２．１６㎡・使用料なし　■専用庭：面積不明（３４㎡～３６㎡）・使用料なし　※Ｄ棟の戸数は３０戸です。
物件番号	A01165215

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。