物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

GENOVIA上野skygarden
価格
4,500万円
想定利回り
4.51%
間取り
1LDK
専有面積
40.50m²
所在地
東京都台東区北上野2丁目
  • 外観
  • 外観
  • 駐輪場
  • 駐輪場2
  • インターホン
  • 郵便ポスト
  • 宅配ボックス
  • セブンイレブン台東北上野2丁目店190m
  • まいばすけっと北上野2丁目店まで150m
  • 上野郵便局まで530m
  • 東京メトロ日比谷線 入谷駅まで徒歩6分

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おすすめポイント

担当者からのひと言  上野センター  担当者: 寺村 弘太郎 (てらむら こうたろう)
この度は、「GENOVIA上野skygarden」のお問い合わせいただきまして誠にありがとうございます。
対象不動産は、2019年1月築のサブリース付きのオーナーチェンジ物件でございます。(表面利回り:4.08%)ご興味ございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン台東北上野2丁目店 距離190m 徒歩3分
まいばすけっと北上野2丁目店 距離150m 徒歩2分
上野郵便局 距離530m 徒歩7分

物件情報

更新日:2024年6月16日 次回更新予定日:2024年6月30日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 GENOVIA上野skygarden
所在地 東京都台東区北上野2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩10分
JR山手線 上野駅 徒歩11分
価格 4,500万円
間取り 1LDK 専有面積 40.50m2(12.2坪) 壁芯
現行年間収入 2,032,800円
(2024年2月8日確認)
現行利回り 4.51%
想定年間収入 2,032,800円 想定利回り 4.51%
賃貸状況 サブリース賃貸中(サブリース賃料:169,400円/月)
現況 賃貸中 引渡し可能年月 即時
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 5階/9階建
バルコニー 4.34m2 主要採光方向
その他面積
建築年月 2019年1月 総戸数 24戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回
管理費 16,000円/月 修繕積立金 1,500円/月
駐車場 無  
設備・施設 駐輪場、バイク置場(空無)、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
バイク置場使用料:5,000円/月
分譲会社 株式会社グッドコムアセット
施工会社 株式会社増岡組 東京支店
管理会社 株式会社グッドコム
取引態様 媒介
備考 WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼットサブリース賃料は、入居者の有無により変動します。
■管理組合:あり
物件番号 Bun231086
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都台東区上野1丁目19番10号 上野広小路会館3階
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