投資用不動産購入、NAGOYA the TOWERの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

NAGOYA the TOWER

価格

26,200万円

間取り

3LDK

専有面積

104.56m²

所在地

愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン名駅南2丁目店　距離380m　徒歩5分
MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店　距離680m　徒歩9分
マツモトキヨシ広小路名駅南1丁目店　距離660m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	NAGOYA the TOWER
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目
交通	近鉄名古屋線　近鉄名古屋駅　徒歩13分名鉄名古屋本線　名鉄名古屋駅　徒歩14分名古屋市営地下鉄東山線　名古屋駅　徒歩15分
価格	26,200万円
間取り	3LDK	専有面積	104.56m²（31.6坪）　壁芯
現行年間収入	5,880,000円（2024年8月2日確認）	現行利回り	2.24%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	42階/42階地下1階建
バルコニー	23.11m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2023年4月	総戸数	435戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	26,870円/月	修繕積立金	12,550円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	インターネット利用料：2,310円/月
分譲会社	総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、他3社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
取引態様	媒介
備考	WIC=ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット ■投資用向き：賃貸中のため投資向きです。 ■管理組合：あり
物件番号	Bny230998

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。