投資用不動産購入、大阪府東大阪市岸田堂西１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

東大阪市岸田堂西１丁目

価格

7,700万円

想定利回り

7.09%

建物面積

160.22m²

土地面積

152.03m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年7月27日　次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	大阪府東大阪市岸田堂西１丁目
交通	大阪メトロ千日前線　北巽駅　徒歩13分近鉄大阪線　布施駅　徒歩13分近鉄大阪線　俊徳道駅　徒歩14分
価格	7,700万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.87㎡～最大面積：20.50㎡
間取り
現行年間収入	4,168,498円（2024年7月1日確認）	現行利回り	5.41%
想定年間収入	5,464,498円	想定利回り	7.09%
賃貸状況	現行収入、満室時想定年間賃料収入には、自動販売機収入/84,000円（年額）、太陽光発電売電収入/316,498円（年額/2023年1月から12月の収入実績）を含みます。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	152.03m²（45.9坪）　登記簿　別途私道負担3.49m²	建物延面積	160.22m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北約5.0m公道、間口：約7.6m
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	土地面積は登記簿面積（155.52㎡）から私道負担面積（3.49㎡）を差し引いた面積です。
物件番号	Byo240094

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。