投資用不動産購入、南茨木駅前ハイタウンの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

南茨木駅前ハイタウン

価格

2,680万円

想定利回り

6.04%

間取り

3LDK

専有面積

66.66m²

所在地

大阪府茨木市天王２丁目 J棟

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物件の魅力

周辺施設: 茨木市立天王小学校　距離530m　徒歩7分
サンディ南茨木店　距離560m　徒歩7分
医療法人恵仁会田中病院　距離710m　徒歩9分

物件情報

更新日：2026年6月19日　次回更新予定日：2026年7月3日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	南茨木駅前ハイタウン
所在地	大阪府茨木市天王２丁目 J棟
交通	阪急京都線　南茨木駅　徒歩2分大阪モノレール本線　南茨木駅　徒歩2分
価格	2,680万円
間取り	3LDK	専有面積	66.66m²（20.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,620,000円（2026年6月19日確認）	現行利回り	6.04%
想定年間収入	1,620,000円	想定利回り	6.04%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/11階建
バルコニー	約8m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1976年3月	総戸数	63戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,000円/月	修繕積立金	13,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	阪急電鉄株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	■2023年8月リフォーム済（システムキッチン新設、洗面台新設、全室建具交換、全室クローゼット新設、全室フローリング貼替、全室クロス貼替、全室CF貼替） ■管理組合：あり
物件番号	Stt260130

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。