投資用不動産購入、愛知県名古屋市中村区畑江通９丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市中村区畑江通９丁目

価格

59,800万円

想定利回り

5.10%

建物面積

1317.47m²

土地面積

258m²

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物件の魅力

周辺施設: デイリーヤマザキ岩塚駅店　距離100m　徒歩2分
ファミリーマート岩塚駅前店　距離110m　徒歩2分

物件情報

更新日：2024年4月25日　次回更新予定日：2024年5月9日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市中村区畑江通９丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　岩塚駅　徒歩2分
価格	59,800万円
戸数	住戸（居住用）：36戸　総戸数：36戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.97㎡～最大面積：29.02㎡
間取り
現行年間収入	30,502,800円（2024年4月5日確認）	現行利回り	5.10%
想定年間収入	30,502,800円	想定利回り	5.10%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（原付置場、駐車場、看板）が含まれています。（内訳：原付置場4,400円、駐車場49,500円、看板55,000円）
現況	未完成	引渡し可能年月	2024年7月上旬以降
土地面積	258m²（78.0坪）　登記簿	建物延面積	1317.47m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/10階建	建築年月	2024年6月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：雑種地現況：雑種地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南約39.9m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
備考	■建築確認番号：第22-S0248
物件番号	Snt240010

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。