投資用不動産購入、クレードル北千束の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

クレードル北千束

価格

2,480万円

想定利回り

5.22%

間取り

1LDK

専有面積

35.09m²

所在地

東京都大田区北千束１丁目

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物件の魅力

周辺施設: 東急ストア洗足店　距離390m　徒歩5分
セブンイレブン目黒洗足駅前店　距離480m　徒歩6分
トモズ洗足店　距離430m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年1月22日　次回更新予定日：2026年2月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	クレードル北千束
所在地	東京都大田区北千束１丁目
交通	東急目黒線　洗足駅　距離460メートル東急大井町線　北千束駅　距離507メートル東急目黒線　大岡山駅　距離680メートル
価格	2,480万円
間取り	1LDK	専有面積	35.09m²（10.6坪）
現行年間収入	1,296,000円（2025年12月22日確認）	現行利回り	5.22%
想定年間収入	1,296,000円	想定利回り	5.22%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/6階建
バルコニー	約4m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1981年11月	総戸数	17戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	9,240円/月	修繕積立金	修繕積立金を管理費に含む
駐車場	無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社	株式会社日本技術プラン
取引態様	媒介
備考	用途地域：一部第一種低層住居専用地域、バルコニー面積：売主の申告に基づく面積を記載 ■管理組合：あり
物件番号	Sjg250601

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。