投資用不動産購入、フジタ南浦和マンションの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

フジタ南浦和マンション

価格

2,200万円

想定利回り

6.43%

間取り

3LDK

専有面積

70.58m²

所在地

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目

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物件の魅力

周辺施設: マルエツ南浦和東口店　距離280m　徒歩4分
ローソン南浦和店　距離120m　徒歩2分
マツモトキヨシ南浦和店　距離260m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	フジタ南浦和マンション
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　南浦和駅　徒歩3分 JR武蔵野線　南浦和駅　徒歩3分
価格	2,200万円
間取り	3LDK	専有面積	70.58m²（21.3坪）
現行年間収入	1,416,000円（2023年3月3日確認）	現行利回り	6.43%
想定年間収入	1,416,000円	想定利回り	6.43%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/6階地下1階建
バルコニー		主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1980年4月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	17,110円/月	修繕積立金	10,720円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	藤田観光株式会社
施工会社	津村建設工業株式会社
管理会社	グリーン・サービス株式会社
取引態様	媒介
備考	南西向きバルコニーがありますが面積は不詳です。町会費：金3,600円／年額、祭礼時：金500円 ■投資用向き：京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩3分につきアクセス良好 ■管理組合：あり
物件番号	Sib221283

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。