物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
広島センター
担当者：
上戸 慎太朗 （うえと しんたろう）
- 2024年1月完成！
満室時想定利回り6.15％
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エアコン、浴室暖房乾燥機、Wi-Fi付き
広電「佐伯区役所前」電停徒歩7分
- 周辺施設
- スパーク五日市店 距離490m 徒歩7分
セブンイレブン広島五日市中央1丁目店 距離290m 徒歩4分
ウォンツ五日市コイン通り店 距離310m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年4月26日 次回更新予定日：2024年5月10日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市１丁目  
|
| 交通 |
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前電停 徒歩7分
|
| 価格 |
14,920万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：30.01㎡～最大面積：30.09㎡ |
| 間取り |
1LDK×12戸 |
| 現行年間収入 |
4,608,000円
（2024年4月12日確認） |
現行利回り |
3.08% |
| 想定年間収入 |
9,180,000円 |
想定利回り |
6.15% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
231.57m2（70.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
402.54m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2024年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 東約4.0m公道、間口：約11.6m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：景観法(一般区域)、都市機能誘導区域、居住誘導区域 |
| 備考 |
WIC＝ウォークインクローゼット
|
| 物件番号 |
Shr240011 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
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