投資用不動産購入、神奈川県横浜市港南区東芹が谷の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市港南区東芹が谷

価格

4,488万円

想定利回り

10.00%

建物面積

189.76m²

土地面積

183.63m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン横浜東芹が谷店　距離340m　徒歩5分
クリエイトエス・ディー別所インター店　距離320m　徒歩4分
横浜市立下永谷小学校　距離570m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年4月26日　次回更新予定日：2024年5月10日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市港南区東芹が谷
交通	京急本線　上大岡駅　バス乗車12分水道橋下停　徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン　上永谷駅　徒歩24分
価格	4,488万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.10㎡～最大面積：30.08㎡
間取り	1K×8戸　1DK×2戸
現行年間収入	4,488,000円（2024年2月20日確認）	現行利回り	10.00%
想定年間収入	4,488,000円	想定利回り	10.00%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	183.63m²（55.5坪）　登記簿	建物延面積	189.76m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1988年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率	60%・60%	容積率	100%・180%
駐車場	無
接道状況	一方　北西4.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：第一種低層住居専用地域：1－(一)、第一種住居地域：3－(一) ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種低層住居専用地域…最低敷地：100㎡、建築物の高さ制限：10ｍ、第一種高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域
備考	容積率は両地域の面積により加重平均されます。第一種住居地域…第四種高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域、横浜市駐車場条例における周辺地区又は自動車ふくそう地区
物件番号	She231006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。