物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年5月2日 次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ライオンズマンション久が原第5 |
| 所在地 |
東京都大田区久が原３丁目  
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| 交通 |
東急池上線 久が原駅 徒歩6分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩15分
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| 価格 |
1,100万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
18.90m2（5.7坪） |
| 現行年間収入 |
744,000円 |
現行利回り |
6.76% |
| 想定年間収入 |
744,000円 |
想定利回り |
6.76% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/7階建 |
| バルコニー |
7.26m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1991年1月 |
総戸数 |
48戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
10,100円/月 |
修繕積立金 |
9,070円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
ルーフバルコニー使用料：260円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。・ 本物件の賃貸管理業務は賃貸管理会社に委託しております。また、賃貸契約・更新等の諸手続きを別途代行会社に依頼しております。これらのサービスのご利用に際して、一定の費用を要します。／ルーフバルコニー：13.00m2／用途地域2：第一種中高層住居専用地域
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| 物件番号 |
NE69Q2007 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
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