投資用不動産購入、愛知県名古屋市千種区内山１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市千種区内山１丁目

価格

80,000万円

想定利回り

4.02%

建物面積

1143.45m²

土地面積

325.36m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年10月6日　次回更新予定日：2024年10月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市千種区内山１丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　今池駅　徒歩4分
価格	80,000万円
戸数	住戸（居住用）：33戸　総戸数：33戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：28.46㎡～最大面積：29.88㎡
間取り
現行年間収入	29,838,000円	現行利回り	3.72%
想定年間収入	32,232,000円	想定利回り	4.02%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	325.36m²（98.4坪）　登記簿	建物延面積	1143.45m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/12階建	建築年月	2018年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、緑化地域／駐車場：４台中３台稼働中（月額２２，０００円（税込み）、車種による制限有※２０２４年５月１３日現在／バイク置場：９台中５台稼働中（月額５，５００円（税込み））※２０２４年５月１３日現在／１Ｒ×３３戸（２９．８８m2×１１戸、２８．４６m2×２２戸）／１Ｒ×２戸空有（２０２４年５月１３日現在）／用途地域(1)近隣商業地域…建ぺい率：８０％、容積率：３００％／用途地域(2)商業地域…建ぺい率：８０％、容積率：６００％／●オーナーチェンジ
物件番号	M870NS0CI

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。