投資用不動産購入、藤和シティホームズ文京音羽の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

藤和シティホームズ文京音羽

価格

4,680万円

想定利回り

3.76%

間取り

1LDK

専有面積

36.44m²

所在地

東京都文京区音羽１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年5月6日　次回更新予定日：2026年5月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	藤和シティホームズ文京音羽
所在地	東京都文京区音羽１丁目
交通	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩3分
価格	4,680万円
間取り	1LDK	専有面積	36.44m²（11.0坪）　壁芯
現行年間収入	1,764,000円	現行利回り	3.76%
想定年間収入	1,764,000円	想定利回り	3.76%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/12階建
バルコニー	6.86m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2001年1月	総戸数	48戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,700円/月	修繕積立金	7,720円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩３分の利便性、３方角住戸・北東向きバルコニー　・全居室２面採光　・浴室、トイレに窓有　・全部委託管理＜日勤（週６日）月曜～土曜／７：３０～１１：００＞　・ポーチ面積／２．３２平米（約０．７０坪）使用料無償　・駐車場空無（月額）２８，０００円／台※２０２６年４月１６日現在、車種による制限有　・自転車置場／空有（月額）３００円～５００円／台※２０２６年４月１６日現在　・バイク置場／空有（月額）１，５００円／台※２０２６年４月１６日現在オーナーチェンジ
物件番号	M230QK015

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。