投資用不動産購入、東京都板橋区富士見町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

板橋区富士見町

価格

38,000万円

想定利回り

3.87%

建物面積

371.15m²

土地面積

142.55m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都板橋区富士見町
交通	都営三田線　板橋本町駅　徒歩4分東武東上線　中板橋駅　徒歩13分
価格	38,000万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.45㎡～最大面積：29.02㎡
間取り
現行年間収入	14,724,000円	現行利回り	3.87%
想定年間収入	14,724,000円	想定利回り	3.87%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	142.55m²（43.1坪）　登記簿	建物延面積	371.15m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2022年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	板橋区環状７号線沿道地区地区計画。オーナーチェンジ。１Ｋ×１４戸、住戸専有面積：最小２１．４５平米～最大２９．０２平米。総戸数１４戸（住戸×１４戸）。第３種高度地区（最低７ｍ最高３５ｍ）。管理会社：株式会社エムズ・ウエスト。年間収入には、管理費（共益費）も含まれます。
物件番号	M210NS006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。