物件詳細
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アパート（一棟）
物件情報
更新日：2024年5月3日 次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
東京都豊島区雑司が谷１丁目  
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分
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| 価格 |
28,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：20.16㎡～最大面積：41.58㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
12,252,000円 |
現行利回り |
4.37% |
| 想定年間収入 |
12,252,000円 |
想定利回り |
4.37% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
194.29m2（58.7坪） 登記簿 |
建物延面積 |
317.34m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2020年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
182% |
| 駐車場 |
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| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
インターネット料金：8,800円/月 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
●一部の居室はメゾネットタイプです。 ●本物件の下水道管は南側隣地を通過して、南側公道内の本管に接続されています。なお、当該越境状態に関して、覚書は締結していません。 ●支出：インターネット料金／月額８，８００円 ●その他保証金等 敷金：金５１３，０００円、保証金：金３４，４００円 ～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆セブンイレブン文京目白台２丁目店・・・約２４０ｍ ◇まいばすけっと雑司が谷１丁目店・・・約３８０ｍ ◆平井医院…約１８０ｍ ◇雑司が谷公園・・・約６１０ｍオーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M140NK1GF |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
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