物件詳細

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店舗事務所

東大阪市本庄中2丁目
価格
5,780万円
建物面積
481.63m²
土地面積
340.05m²
  • 北東側より撮影
  • 北東側より撮影
  • 東面
  • 北西側より撮影
  • 北西側より撮影
  • 建物北面
  • 建物北面
  • 東側道路
  • 東側道路
  • 北側道路
  • 北側道路
  • 北側倉庫
  • 北側倉庫
  • 北側駐車スペース
  • 東側駐車スペース
  • 東側社員通用口
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おすすめポイント

担当者からのひと言  八尾センター  担当者: 木下 裕功 (きのした ひろのり)
★北西角住戸■区分所有建物につき、単独での建替え不可。■東大阪流通業務団地の定めによる用途・業種制限有■大阪機械卸業団地協同組合への加入要。出資金、加入金等の初期費用および賦課金等の継続費用負担が必要です。

物件の魅力

周辺施設
ファミリーマート東大阪新庄南店 距離190m 徒歩3分
昭和シェル石油東大阪トラックターミナル 距離700m 徒歩9分
ほっかほっか亭新庄西店 距離320m 徒歩4分

物件情報

更新日:2024年3月1日 次回更新予定日:2024年3月15日各項目の説明

物件用途 事務所・オフィス用 店舗(小売・サービス)用 倉庫用 
所在地 大阪府東大阪市本庄中2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩14分
JR学研都市線 鴻池新田駅 徒歩21分
価格 5,780万円
間取り
現行年間収入 現行利回り
想定年間収入 想定利回り
現況 自己使用中 引渡し可能年月 相談
土地面積 340.05m2(102.8坪) 登記簿 建物延面積 481.63m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/3階建 建築年月 1974年8月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 有(敷地内) 空5台(2023年11月6日確認) 
接道状況 二方 東約9.8m公道 北約14.0m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
普通賦課金※税別:3,000円/月、特別(清掃)賦課金※税別:4,875円/月、特別(組合会館建設金)賦課金 ※税別:10,000円/月、組合出資金(一括払)金2,700,000円+組合会館建設資金:金1,000,000円:3,700,000円、組合加入手数料(一括払):500,000円
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:防火地域、流通業務市街地整備法、公有地拡大推進法、景観法
備考 区分所有建物、大阪流通業務団地の定めによる用途・業種制限有、大阪機械卸業団地協同組合への加入要。区分所有建物、東大阪流通業務団地の定めによる用途・業種制限有、大阪機械卸業団地協同組合への加入要。
■事業用向き:店舗・事務所・倉庫 ■管理組合:あり
物件番号 Byo230320
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

八尾センター

担当者:木下 裕功(きのした ひろのり)

0120-70-8450(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府八尾市東本町3丁目6番8号 嶋野ビル4階
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