投資用不動産購入、相模リバーハイツの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

相模リバーハイツ

価格

620万円

想定利回り

11.03%

間取り

2LDK

専有面積

39.46m²

所在地

神奈川県厚木市関口 2号棟

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	相模リバーハイツ
所在地	神奈川県厚木市関口 2号棟
交通	JR相模線　相武台下駅　徒歩37分 JR相模線　海老名駅　バス乗車22分関口停　徒歩7分
価格	620万円
間取り	2LDK	専有面積	39.46m²（11.9坪）
現行年間収入	684,000円（2026年10月15日確認）	現行利回り	11.03%
想定年間収入	684,000円	想定利回り	11.03%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/4階建
バルコニー	約3m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	不詳（建築後57年以上経過）	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	4,000円/月	修繕積立金	8,000円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2026年10月15日確認）
設備・施設	駐輪場
設備・施設・その他使用料
分譲会社	不明
施工会社	不明
管理会社
取引態様	媒介
備考	■2018年6月リフォーム済（■キッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器交換 ■和室を洋室に変更 ■仕切り壁を撤去）管理費、修繕積立金については売主へのヒアリングとなります。バルコニー面積については購入当時の重要事項説明書の内容を記載しております。
物件番号	Byn260581

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。