投資用不動産購入、エルフォルテ赤羽の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エルフォルテ赤羽

価格

2,450万円

想定利回り

4.07%

間取り

専有面積

26.23m²

所在地

東京都北区志茂３丁目

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと志茂駅前店　距離400m　徒歩5分
イオンスタイル赤羽　距離420m　徒歩6分
Can★Doイオンスタイル赤羽店　距離420m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年6月15日　次回更新予定日：2026年6月29日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エルフォルテ赤羽
所在地	東京都北区志茂３丁目
交通	東京メトロ南北線　志茂駅　徒歩6分 JR京浜東北・根岸線　赤羽駅　徒歩19分
価格	2,450万円
間取り	1K	専有面積	26.23m²（7.9坪）　壁芯
現行年間収入	999,000円（2026年5月9日確認）	現行利回り	4.07%
想定年間収入	999,000円	想定利回り	4.07%
賃貸状況	現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/7階建
バルコニー	約4m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2016年5月	総戸数	48戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	4,000円/月	修繕積立金	6,660円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	Life&Style株式会社
施工会社	株式会社藤木工務店
管理会社	Life&Style株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Buw260085

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。