物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
- セブンイレブン川口新堀店 距離540m 徒歩7分
ウエルシア川口峯店 距離540m 徒歩7分
新郷東部公園 距離420m 徒歩6分
物件情報
更新日：2024年5月2日 次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
埼玉県川口市大字新堀  
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| 交通 |
日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩25分
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| 価格 |
2,500万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：31.08㎡～最大面積：31.08㎡ |
| 間取り |
2K×4戸 |
| 現行年間収入 |
1,008,000円
（2024年3月26日確認） |
現行利回り |
4.03% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
160.57m2（48.5坪） 登記簿 （セットバック要） |
建物延面積 |
124.34m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1971年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 南東5.9m公道 南西2.9m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、個別浄化槽 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■日影規制：5時間-3時間/測定面4m ■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域、土地区画整理法、高さ制限31m以下、新郷東部第2土地区画整理事業(仮換地指定前) |
| 備考 |
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| 物件番号 |
Buw231215 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
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