投資用不動産購入、埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

さいたま市緑区東大門２丁目

価格

11,200万円

想定利回り

6.45%

建物面積

317.52m²

土地面積

268.11m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマートTKS東大門店　距離290m　徒歩4分
ドラッグストアセキ東大門店　距離450m　徒歩6分
西友東川口店　距離1030m　徒歩13分

物件情報

更新日：2024年5月2日　次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目
交通	JR武蔵野線　東川口駅　徒歩12分埼玉高速鉄道　東川口駅　徒歩13分
価格	11,200万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.20㎡～最大面積：23.76㎡
間取り	1K×2戸　1DK×12戸
現行年間収入	7,224,000円（2024年3月26日確認）	現行利回り	6.45%
想定年間収入	7,224,000円	想定利回り	6.45%
賃貸状況	賃料内訳(賃料月額：581,000円＋共益費:20,000円＋バイク駐車代：1,000円）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	268.11m²（81.1坪）　登記簿	建物延面積	317.52m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1989年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南東約8.0m公道
設備・施設	公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区15m地区
備考	別途、太陽光発電の売電収入があります(2023年407,639円)。
物件番号	Buw230966

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。