投資用不動産購入、千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

千葉市美浜区稲毛海岸５丁目

価格

20,500万円

想定利回り

6.30%

建物面積

538.70m²

土地面積

165.29m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年6月24日　次回更新予定日：2025年7月8日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目
交通	京成千葉線　京成稲毛駅　徒歩13分 JR京葉線・京葉線　稲毛海岸駅　徒歩18分 JR総武本線　稲毛駅　徒歩22分
価格	20,500万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：31.35㎡～最大面積：39.99㎡
間取り	1LDK×6戸　1DK×8戸
現行年間収入	12,924,000円（2023年12月5日確認）	現行利回り	6.30%
想定年間収入	12,924,000円	想定利回り	6.30%
賃貸状況	総戸数14戸、満室賃貸中です。金太郎カンパニーの管理条件付(管理手数料は賃料の5％＋消費税)
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	165.29m²（50.0坪）　登記簿	建物延面積	538.70m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	2017年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方　北東25.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考
物件番号	Buw230832

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。