投資用不動産購入、埼玉県鴻巣市本町４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

鴻巣市本町４丁目

価格

21,800万円

想定利回り

6.26%

建物面積

567.41m²

土地面積

303.62m²

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物件の魅力

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セブンイレブン鴻巣本町5丁目店　距離320m　徒歩4分
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物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県鴻巣市本町４丁目
交通	JR高崎線　鴻巣駅　徒歩6分 JR湘南新宿ライン　鴻巣駅　徒歩6分
価格	21,800万円
戸数	住戸（居住用）：17戸　総戸数：17戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.80㎡～最大面積：45.60㎡
間取り	1K×11戸　1LDK×6戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	13,662,000円	想定利回り	6.26%
賃貸状況	建築中のため、年間賃料収入は想定です。確実に得られることを保証するものではありません。
現況	空き物件	引渡し可能年月	即時
土地面積	303.62m²（91.8坪）　登記簿　（セットバック要約2.0m²）	建物延面積	567.41m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2023年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・畑現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方　南東約3.8m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：農地法、文化財保護法.22条区域
備考	土地面積に道路後退部分1.95㎡を含んでいます。
物件番号	Buw220907

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。