物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
上野センター
担当者：
千頭井 悠輔 （ちずい ゆうすけ）
- 千代田線「湯島駅」より徒歩2分、銀座線「上野広小路駅」より徒歩5分の物件で、月額93,000円にて賃貸中です。資料請求や、ご質問等お気軽にお問合せください。
- 周辺施設
- サミットストア湯島天神南店 距離350m 徒歩5分
ローソン池之端一丁目店 距離200m 徒歩3分
ファミリーマート湯島駅前店 距離210m 徒歩3分
物件情報
更新日：2024年9月20日 次回更新予定日：2024年10月4日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ヴェルト湯島 |
| 所在地 |
東京都文京区湯島３丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩5分
都営大江戸線 上野御徒町駅 徒歩6分 |
| 価格 |
2,480万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
23.18m2（7.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,116,000円
（2024年5月10日確認） |
現行利回り |
4.50% |
| 想定年間収入 |
1,116,000円 |
想定利回り |
4.50% |
| 賃貸状況 |
月額93,000円（共益費7,000円含む）にて賃貸中です。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/10階建 |
| バルコニー |
4.35m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2004年8月 |
総戸数 |
74戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,680円/月 |
修繕積立金 |
10,010円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社ジー・ゲート |
| 施工会社 |
岩田建設株式会社東京支店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
バルコニー面積は、南側バルコニーと東側バルコニーの合計の面積を記載しております。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bun231314 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
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