投資用不動産購入、ネオ・アーバン新座の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ネオ・アーバン新座

価格

1,700万円

想定利回り

6.70%

間取り

3LDK

専有面積

74.68m²

所在地

埼玉県新座市野火止４丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン十文字学園女子大学前店　距離240m　徒歩3分
新座市立野火止小学校　距離600m　徒歩8分
すこやか保育園　距離320m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ネオ・アーバン新座
所在地	埼玉県新座市野火止４丁目
交通	JR武蔵野線　新座駅　徒歩7分
価格	1,700万円
間取り	3LDK	専有面積	74.68m²（22.5坪）　壁芯
現行年間収入	1,140,000円（2026年10月24日確認）	現行利回り	6.70%
想定年間収入	1,140,000円	想定利回り	6.70%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/10階建
バルコニー	約8m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1989年3月	総戸数	125戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,800円/月	修繕積立金	12,470円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	興国ハウジング株式会社
施工会社	大成プレハブ株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	※駐輪場：1台目無料、2台目以降150円/月 ■管理組合：あり
物件番号	Btz260382

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。