投資用不動産購入、府中日鋼団地の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

府中日鋼団地

価格

1,970万円

想定利回り

3.95%

間取り

3DK

専有面積

43.41m²

所在地

東京都府中市日鋼町 27

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	府中日鋼団地
所在地	東京都府中市日鋼町 27
交通	JR武蔵野線　北府中駅　徒歩11分 JR南武線　分倍河原駅　徒歩17分京王線　分倍河原駅　徒歩17分
価格	1,970万円
間取り	3DK	専有面積	43.41m²（13.1坪）
現行年間収入	780,000円（2025年12月16日確認）	現行利回り	3.95%
想定年間収入	780,000円	想定利回り	3.95%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/5階建
バルコニー		主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1966年5月	総戸数	702戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	4,000円/月	修繕積立金	7,500円/月
駐車場	有（敷地内）　空150台（2025年12月18日確認）　10,000円/月
設備・施設	駐輪場（空無）、バイク置場（空無）
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：150円/月、バイク置場使用料：1,000円/月
分譲会社	日本住宅公団
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	外住連絡費：年額4,800円　自己居住ではない場合､外住連絡費がかかります。バルコニーは南側・東側に2面設置されていますが、面積は不詳です。本マンションは「府中日鋼団地一括建替え決議」が可決してお ■管理組合：あり
物件番号	Bts250882

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。