物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
豊中センター
担当者：
恒川 萌子
（つねかわ もえこ）
- 阪急電鉄宝塚線「蛍池」駅まで徒歩3分の立地です♪
※専有面積（壁芯）は分譲時パンフレットによるものであり、リフォームにて洋室収納を取付けているため、正確な専有面積は不明です。
- 周辺施設
- 阪急オアシス蛍ヶ池店 距離190m 徒歩3分
キリン堂蛍池店 距離250m 徒歩4分
ローソン蛍池中町店 距離200m 徒歩3分
物件情報
更新日：2025年12月24日 次回更新予定日：2026年1月7日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ライオンズマンション豊中螢池 |
| 所在地 |
大阪府豊中市螢池東町２丁目
 
|
| 交通 |
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩3分
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩3分
大阪モノレール本線 大阪空港駅 徒歩17分 |
| 価格 |
700万円 |
| 間取り |
2K |
専有面積 |
29.12m2（8.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
600,000円
（2025年12月16日確認） |
現行利回り |
8.57% |
| 想定年間収入 |
600,000円 |
想定利回り |
8.57% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/6階建 |
| バルコニー |
2.69m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1984年6月 |
総戸数 |
41戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,740円/月 |
修繕積立金 |
10,400円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：200円/月 |
| 分譲会社 |
大京観光株式会社 |
| 施工会社 |
川崎製鉄株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
駐輪場・バイク置き場は年払いです。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Btn250910 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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