投資用不動産購入、テアトルメゾン豊中の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

テアトルメゾン豊中

価格

1,100万円

想定利回り

7.52%

間取り

3DK

専有面積

65.82m²

所在地

大阪府豊中市岡上の町１丁目

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物件の魅力

周辺施設: 豊中市立桜塚小学校　距離540m　徒歩7分
豊中市立第三中学校　距離1250m　徒歩16分
阪急オアシス豊中店　距離350m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	テアトルメゾン豊中
所在地	大阪府豊中市岡上の町１丁目
交通	阪急宝塚線　岡町駅　徒歩6分阪急宝塚線　豊中駅　徒歩9分阪急宝塚線　曽根駅　徒歩17分
価格	1,100万円
間取り	3DK	専有面積	65.82m²（19.9坪）　壁芯
現行年間収入	828,000円（2025年10月10日確認）	現行利回り	7.52%
想定年間収入	828,000円	想定利回り	7.52%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/5階地下1階建
バルコニー	約3m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1974年11月	総戸数	48戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,300円/月	修繕積立金	10,420円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	組合費：500円/月、管理委託費：3,000円/月
分譲会社	株式会社豊中松竹
施工会社	株式会社淺沼組
管理会社	株式会社菱サ・ビルウェア
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Btn240919

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。