投資用不動産購入、グリーンハイツ東三国の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グリーンハイツ東三国

価格

880万円

想定利回り

10.22%

間取り

2DK

専有面積

45.29m²

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国３丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート東淀川駅北店　距離500m　徒歩7分
セブンイレブン大阪東三国2丁目店　距離780m　徒歩10分
スーパーかまだ西淡路店　距離700m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年5月1日　次回更新予定日：2024年5月15日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グリーンハイツ東三国
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
交通	JR東海道本線　東淀川駅　徒歩9分大阪メトロ御堂筋線　東三国駅　徒歩12分 JRおおさか東線・おおさか東線　南吹田駅　徒歩13分
価格	880万円
間取り	2DK	専有面積	45.29m²（13.7坪）　壁芯
現行年間収入	900,000円（2023年9月26日確認）	現行利回り	10.22%
想定年間収入	900,000円	想定利回り	10.22%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/11階建
バルコニー	5.25m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1974年5月	総戸数	50戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常勤
管理費	10,000円/月	修繕積立金	10,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	伊藤物産株式会社
施工会社	株式会社淺沼組
管理会社	阪神美装株式会社
取引態様	媒介
備考	現状有姿、契約不適合責任免責、保証金返還金あり（金640,000円）、固定資産税・都市計画税年税額（金37,800円）
物件番号	Btg230292

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。