投資用不動産購入、ライオンズマンション磯子第３の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズマンション磯子第３

価格

650万円

想定利回り

9.23%

間取り

専有面積

16.64m²

所在地

神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目

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物件の魅力

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セブンイレブン横浜磯子3丁目店　距離240m　徒歩3分
磯子浜西郵便局　距離160m　徒歩2分

物件情報

更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズマンション磯子第３
所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　磯子駅　徒歩14分
価格	650万円
間取り	1R	専有面積	16.64m²（5.0坪）　壁芯
現行年間収入	600,000円（2026年10月10日確認）	現行利回り	9.23%
想定年間収入	600,000円	想定利回り	9.23%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/7階建
バルコニー	2.07m²	主要採光方向	北東
その他面積	ルーフバルコニー　8.64m²
建築年月	1992年7月	総戸数	64戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,700円/月	修繕積立金	5,820円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2026年10月10日確認）　16,000～18,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社大京
施工会社	株式会社三木組
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
取引態様	媒介
備考	■2023年10月リフォーム済（壁、天井クロス交換・フローリング張替工事実施）賃料には共益費5,000円/月、賃貸管理委託手数料税込2,200円/月を含みます。構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造、南西側私道部分：145.01㎡　持分：378億6582万8640分の1億447万4240 ■管理組合：あり
物件番号	Bsy260359

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。