投資用不動産購入、東京都大田区田園調布本町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

大田区田園調布本町

価格

21,500万円

想定利回り

5.58%

建物面積

425.50m²

土地面積

157.73m²

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物件の魅力

周辺施設: イオンスタイル御嶽山駅前　距離360m　徒歩5分
ココカラファイン北嶺店　距離170m　徒歩3分

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	マンション用　事務所・オフィス用
所在地	東京都大田区田園調布本町
交通	東急池上線　御嶽山駅　徒歩4分東急多摩川線　沼部駅　徒歩12分東急池上線　雪が谷大塚駅　徒歩12分
価格	21,500万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　住戸以外：2戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.50㎡～最大面積：42.61㎡
間取り	店舗×１戸、事務所×１戸、１DK×１戸、2DK×７戸
現行年間収入	10,454,184円（2024年3月5日確認）	現行利回り	4.86%
想定年間収入	12,014,184円	想定利回り	5.58%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	157.73m²（47.7坪）　登記簿	建物延面積	425.50m²
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1991年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　東約25.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域
備考
物件番号	Bsh230194

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。