物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年5月1日 次回更新予定日：2024年5月15日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
イトーピア千里万博公園 |
| 所在地 |
大阪府吹田市山田東４丁目  
|
| 交通 |
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩12分
阪急千里線 山田駅 徒歩19分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分 |
| 価格 |
2,160万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
77.99m2（23.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,296,000円
（2023年5月26日確認） |
現行利回り |
6.00% |
| 想定年間収入 |
1,296,000円 |
想定利回り |
6.00% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
1階/14階建 |
| バルコニー |
21.49m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1992年1月 |
総戸数 |
190戸 |
| 土地権利 |
旧法賃借権
地代：6,688円/月
借地満了年月：2031年9月 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常勤 |
| 管理費 |
10,610円/月 |
修繕積立金 |
7,800円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空10台（2023年6月5日確認） 8,000～11,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：2,000円/月 |
| 分譲会社 |
伊藤忠商事株式会社 |
| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
地番45番17、45番18が旧法借地権となり、地番45番16は所有権になります。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bsc230047 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府豊中市新千里東町１丁目１番３号 ＳＥＮＲＩＴＯよみうり１階
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