物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

イトーピア千里万博公園
価格
2,160万円
想定利回り
6.00%
間取り
2LDK
専有面積
77.99m²
所在地
大阪府吹田市山田東4丁目
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  • エントランス
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  • オートロック
  • 駐車場
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物件の魅力

物件情報

更新日:2024年4月14日 次回更新予定日:2024年4月28日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 イトーピア千里万博公園
所在地 大阪府吹田市山田東4丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩12分
阪急千里線 山田駅 徒歩19分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分
価格 2,160万円
間取り 2LDK 専有面積 77.99m2(23.5坪) 壁芯
現行年間収入 1,296,000円
(2023年5月26日確認)
現行利回り 6.00%
想定年間収入 1,296,000円 想定利回り 6.00%
現況 賃貸中 引渡し可能年月 即時
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階/階建 1階/14階建
バルコニー 21.49m2 主要採光方向 南西
その他面積
建築年月 1992年1月 総戸数 190戸
土地権利 旧法賃借権
地代:6,688円/月
借地満了年月:2031年9月
用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 常勤
管理費 10,610円/月 修繕積立金 7,800円/月
駐車場 有(敷地内) 空10台(2023年6月5日確認) 8,000~11,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・
その他使用料
駐輪場使用料:200円/月、バイク置場使用料:2,000円/月
分譲会社 伊藤忠商事株式会社
施工会社 不二建設株式会社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
取引態様 媒介
備考 地番45番17、45番18が旧法借地権となり、地番45番16は所有権になります。
■管理組合:あり
物件番号 Bsc230047
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府豊中市新千里東町1丁目1番3号 SENRITOよみうり1階
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