投資用不動産購入、ダイアパレス谷町第2の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ダイアパレス谷町第2

価格

4,080万円

間取り

S＝納戸（サービスルーム）

専有面積

81.67m²

所在地

大阪府大阪市中央区谷町５丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン大阪安堂寺町1丁目店　距離230m　徒歩3分
デイリーカナートイズミヤ法円坂店　距離410m　徒歩6分
大阪谷町四郵便局　距離350m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年9月19日　次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ダイアパレス谷町第2
所在地	大阪府大阪市中央区谷町５丁目
交通	大阪メトロ谷町線　谷町六丁目駅　徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　谷町六丁目駅　徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　松屋町駅　徒歩7分
価格	4,080万円
間取り	S＝納戸（サービスルーム）	専有面積	81.67m²（24.7坪）　壁芯
現行年間収入	2,160,000円（2026年9月7日確認）	現行利回り	5.29%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/10階建
バルコニー	14.15m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1980年10月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	21,341円/月	修繕積立金	20,946円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	ダイア建設株式会社
施工会社	勝村建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi250776

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。