投資用不動産購入、グラン・セレブ本町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グラン・セレブ本町

価格

1,450万円

間取り

専有面積

21.61m²

所在地

大阪府大阪市西区京町堀１丁目

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物件の魅力

周辺施設: コーヨー肥後橋店　距離540m　徒歩7分
セブンイレブン大阪京町堀1丁目店　距離180m　徒歩3分
一般財団法人住友病院　距離1000m　徒歩13分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グラン・セレブ本町
所在地	大阪府大阪市西区京町堀１丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線　肥後橋駅　徒歩7分大阪メトロ御堂筋線　本町駅　徒歩8分大阪メトロ中央線・大阪市中央線　本町駅　徒歩8分
価格	1,450万円
間取り	1K	専有面積	21.61m²（6.5坪）　壁芯
現行年間収入	756,000円（2025年7月3日確認）	現行利回り	5.21%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/9階建
バルコニー	4.05m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	2003年3月	総戸数	56戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,700円/月	修繕積立金	5,900円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：500円/月
分譲会社	大倉建設株式会社
施工会社	石黒建設株式会社
管理会社	HESTAオークラハウジング株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi250169

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。