投資用不動産購入、グランフロント大阪オーナーズタワーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランフロント大阪オーナーズタワー

価格

12,000万円

想定利回り

2.05%

間取り

専有面積

47.78m²

所在地

大阪府大阪市北区大深町

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物件の魅力

周辺施設: グラングリーン大阪北館　距離390m　徒歩5分
グランフロント大阪北館　距離180m　徒歩3分
LINKS　UMEDA　距離680m　徒歩9分

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランフロント大阪オーナーズタワー
所在地	大阪府大阪市北区大深町
交通	JR環状線　大阪駅　徒歩7分大阪メトロ御堂筋線　梅田駅　徒歩7分阪急神戸線　大阪梅田駅　徒歩7分
価格	12,000万円
間取り	1K	専有面積	47.78m²（14.4坪）　壁芯
現行年間収入	2,460,000円（2026年7月18日確認）	現行利回り	2.05%
想定年間収入	2,460,000円	想定利回り	2.05%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/48階地下1階建
バルコニー	9.93m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2013年3月	総戸数	525戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	14,330円/月	修繕積立金	9,550円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社　他11社
施工会社	梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	※建物の構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造■WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり
物件番号	Boi250081

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。