投資用不動産購入、プレサンス堺筋本町フィリアの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレサンス堺筋本町フィリア

価格

1,600万円

間取り

専有面積

21.75m²

所在地

大阪府大阪市中央区本町橋

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート内本町西店　距離180m　徒歩3分
業務スーパー松屋町筋本町橋店　距離220m　徒歩3分
永和信用金庫本町支店　距離310m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年5月1日　次回更新予定日：2024年5月15日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレサンス堺筋本町フィリア
所在地	大阪府大阪市中央区本町橋
交通	大阪メトロ中央線　堺筋本町駅　徒歩5分大阪メトロ堺筋線　堺筋本町駅　徒歩5分大阪メトロ谷町線　谷町四丁目駅　徒歩9分
価格	1,600万円
間取り	1K	専有面積	21.75m²（6.5坪）　壁芯
現行年間収入	786,000円（2023年12月25日確認）	現行利回り	4.91%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/14階建
バルコニー	3.48m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2012年2月	総戸数	78戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,220円/月	修繕積立金	2,390円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：2,000円/月、Wi-Fi使用料：770円/月
分譲会社	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	村中建設株式会社
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi230740

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。