投資用不動産購入、The Kitahamaの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

The Kitahama

価格

6,980万円

想定利回り

3.86%

間取り

1LDK

専有面積

55.08m²

所在地

大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目

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物件の魅力

周辺施設: フレスコ北浜プラザ店　距離110m　徒歩2分
セブンイレブン大阪道修町1丁目店　距離200m　徒歩3分

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	The Kitahama
所在地	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
交通	大阪メトロ堺筋線　北浜駅　徒歩1分京阪本線　北浜駅　徒歩2分大阪メトロ御堂筋線　淀屋橋駅　徒歩8分
価格	6,980万円
間取り	1LDK	専有面積	55.08m²（16.6坪）　壁芯
現行年間収入	2,700,000円（2024年2月1日確認）	現行利回り	3.86%
想定年間収入	2,700,000円	想定利回り	3.86%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	20階/54階地下1階建
バルコニー	8.75m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2009年2月	総戸数	465戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常勤
管理費	14,430円/月	修繕積立金	5,500円/月
駐車場	有（敷地内）　空2台（2024年1月29日確認）　35,000～70,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：1,000円/月、バイク置場使用料：5,000円/月
分譲会社	三洋ホームズ株式会社、アートプランニング株式会社他
施工会社	鹿島建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi230360

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。