投資用不動産購入、エステムコート難波サウスプレイスⅥラグジーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エステムコート難波サウスプレイスⅥラグジー

価格

1,630万円

間取り

専有面積

21.37m²

所在地

大阪府大阪市浪速区大国２丁目

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物件の魅力

周辺施設: スーパー玉出新今宮店　距離500m　徒歩7分
セブンイレブン大阪大国町駅南店　距離300m　徒歩4分
社会医療法人弘道会なにわ生野病院　距離260m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年5月1日　次回更新予定日：2024年5月15日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エステムコート難波サウスプレイスⅥラグジー
所在地	大阪府大阪市浪速区大国２丁目
交通	JR関西本線　今宮駅　徒歩6分 JR環状線　今宮駅　徒歩6分南海本線　新今宮駅　徒歩8分
価格	1,630万円
間取り	1K	専有面積	21.37m²（6.4坪）　壁芯
現行年間収入	748,560円（2023年8月8日確認）	現行利回り	4.59%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/14階建
バルコニー	4.27m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2019年11月	総戸数	89戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,300円/月	修繕積立金	1,450円/月
駐車場	有（敷地内）　空2台（2023年8月22日確認）　20,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月
分譲会社
施工会社
管理会社	株式会社エステム管理サービス
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi230012

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。