投資用不動産購入、愛知県名古屋市守山区吉根３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市守山区吉根３丁目

価格

13,900万円

想定利回り

5.67%

建物面積

773.24m²

土地面積

968.48m²

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物件の魅力

周辺施設: イオン守山店　距離1050m　徒歩14分
ミニストップ吉根店　距離1190m　徒歩15分
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA守山店　距離870m　徒歩11分

物件情報

更新日：2024年4月27日　次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明

物件用途	マンション用　寮・社宅用
所在地	愛知県名古屋市守山区吉根３丁目
交通	ガイドウェイ志段味　大曽根駅　バス乗車23分吉根停　徒歩11分
価格	13,900万円
戸数	住戸（居住用）：13戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：58.32㎡～最大面積：58.32㎡
間取り	2LDK×13戸
現行年間収入	7,894,200円（2024年3月5日確認）	現行利回り	5.67%
想定年間収入	7,894,200円	想定利回り	5.67%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場858,000円）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	968.48m²（292.9坪）　登記簿	建物延面積	773.24m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2000年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）　空13台
接道状況	二方　東約6.0m公道　西約6.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：緑化地域、10ｍ高度地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮地区）
備考	■2022年9月リフォーム済（外壁塗装工事、屋上防水工事実施）土地面積：292.96坪、道路は東側と西側の2方向に接面しています。一括借上賃貸中です。契約内容の詳細については、担当までお気軽にお問い合わせください。 ■投資用向き：本物件は土地面積が292.96坪で2方向の道路に接道しています。また、2022年9月に外壁塗装工事・屋上防水工事を実施しています。物件の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
物件番号	Bnt230310

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。