投資用不動産購入、メゾン・ド・ソフィーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

メゾン・ド・ソフィー

価格

500万円

想定利回り

7.39%

間取り

専有面積

15.96m²

所在地

大阪府大阪市淀川区野中南１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン木川西店　距離260m　徒歩4分
ジャパン十三店　距離410m　徒歩6分
淀川十三本町郵便局　距離430m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	メゾン・ド・ソフィー
所在地	大阪府大阪市淀川区野中南１丁目
交通	阪急神戸線　十三駅　徒歩10分大阪メトロ御堂筋線　西中島南方駅　徒歩18分阪急宝塚線　三国駅　徒歩17分
価格	500万円
間取り	1R	専有面積	15.96m²（4.8坪）
現行年間収入	369,540円（2025年8月28日確認）	現行利回り	7.39%
想定年間収入	369,540円	想定利回り	7.39%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/5階建
バルコニー	3.70m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1989年8月	総戸数	78戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	4,000円/月	修繕積立金	5,340円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	居室定額水道料：1,900円/月
分譲会社	株式会社マルコー
施工会社	株式会社道田工務店
管理会社	株式会社プレストサービス
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bnm250287

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。