投資用不動産購入、ライオンズ鴨川東の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズ鴨川東

価格

4,950万円

想定利回り

3.34%

間取り

1LDK

専有面積

37.13m²

所在地

京都府京都市左京区吉田上阿達町

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物件の魅力

周辺施設: 国立京都大学　距離890m　徒歩12分
京都府立医科大学附属病院　距離1120m　徒歩14分
ライフ川端東一条店　距離390m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズ鴨川東
所在地	京都府京都市左京区吉田上阿達町
交通	京阪鴨東線　出町柳駅　徒歩6分叡山電鉄　出町柳駅　徒歩6分京都地下鉄烏丸線　今出川駅　徒歩20分
価格	4,950万円
間取り	1LDK	専有面積	37.13m²（11.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,656,000円（2026年10月13日確認）	現行利回り	3.34%
想定年間収入	1,656,000円	想定利回り	3.34%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/5階建
バルコニー	7.99m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2023年3月	総戸数	27戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	16,400円/月	修繕積立金	4,600円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：2,000円/月
分譲会社	株式会社大京
施工会社	株式会社藤井組
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	駐輪場使用料：年額1,200円～3,600円 ■管理組合：あり
物件番号	Bkk260210

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。