投資用不動産購入、京都府京都市東山区今熊野南日吉町の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

京都市東山区今熊野南日吉町

価格

1,750万円

想定利回り

6.85%

間取り

1SDK

建物面積

31.90m²

土地面積

61.29m²

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物件の魅力

周辺施設: 京都第一赤十字病院　距離1180m　徒歩15分
フレスコ今熊野店　距離840m　徒歩11分
京都今熊野郵便局　距離1030m　徒歩13分

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	京都府京都市東山区今熊野南日吉町
交通	JR奈良線　東福寺駅　徒歩18分京阪本線　東福寺駅　徒歩18分京阪本線　七条駅　徒歩24分
価格	1,750万円
間取り	1SDK
現行年間収入	1,200,000円（2024年4月28日確認）	現行利回り	6.85%
想定年間収入	1,200,000円	想定利回り	6.85%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	61.29m²（18.5坪）　実測　別途私道負担約31.9m²　（セットバック要）	建物延面積	31.90m²
構造/階建	木造/1階建	建築年月	不詳（建築後73年以上経過）
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　南約4.5m公道、間口：約5.4m　東約2.9m私道、間口：約11.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：15m第1種高度地区、山ろく型美観地区、屋外広告物規制区域(第2種)、宅地造成等規制区域、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域
備考	■2019年10月リフォーム済（・システムキッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ新調　・全室壁、天井クロス貼替え　・全室フローリングおよび建具新調　・外壁サイディング新調）私道負担部分を含めた登記簿土地面積は93.19㎡です。私道負担面積は現地テープ測量に基づく概算面積となります。
物件番号	Bkk230564

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。