投資用不動産購入、ハイツ三鷹の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ハイツ三鷹

価格

1,200万円

想定利回り

7.70%

間取り

2DK

専有面積

43.74m²

所在地

東京都三鷹市上連雀８丁目

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物件の魅力

周辺施設: オーケー三鷹上連雀店　距離290m　徒歩4分
セブンイレブン三鷹下連雀9丁目店　距離500m　徒歩7分
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物件情報

更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ハイツ三鷹
所在地	東京都三鷹市上連雀８丁目
交通	JR中央線　三鷹駅　バス乗車17分三鷹警察署前停　徒歩5分 JR中央線　三鷹駅　徒歩26分
価格	1,200万円
間取り	2DK	専有面積	43.74m²（13.2坪）　壁芯
現行年間収入	924,000円（2026年10月3日確認）	現行利回り	7.70%
想定年間収入	924,000円	想定利回り	7.70%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/3階地下1階建
バルコニー	約4m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1972年5月	総戸数	18戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	11,000円/月	修繕積立金	11,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：150円/月
分譲会社	株式会社大志
施工会社	小俣建設株式会社
管理会社	東京クリアランス工業株式会社
取引態様	媒介
備考	■2024年3月リフォーム済（和室→洋室に変更、キッチン、浴室、洗面、トイレ新規交換、クロス交換）東側都道121号線の道路端から100ｍまで：第1種住居地域、100ｍ超：第1種低層住居専用地域間取りは反転タイプです。 ■管理組合：あり
物件番号	Bkj260436

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。