物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市南区和田4丁目
価格
3,980万円
想定利回り
6.63%
建物面積
213.11m²
土地面積
248.14m²
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 北東側私道
  • 北西側公道
  • 北西側公道
  • 本件建物
  • 本件建物
  • 外観
  • 北東側私道
  • 北東側私道
  • 和田宝満公園
  • ハイマート三宅店
  • 福岡市立三宅小学校

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おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡城南センター  担当者: 山下 寛幸 (やました ひろゆき)
本物件は、4戸中4戸賃貸中!2LDK!現況満室(駐車場4台中2台空き)!外壁屋根塗装実施(令和元年9月)!北西、北東側接面道路に面する角地!土地面積248.14㎡(75.06坪)!是非現地をご確認下さい!

物件の魅力

周辺施設
福岡市立三宅小学校 距離1020m 徒歩13分
ハイマート三宅店 距離740m 徒歩10分
和田宝満公園 距離560m 徒歩7分

物件情報

更新日:2024年10月14日 次回更新予定日:2024年10月28日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 福岡県福岡市南区和田4丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 和田四丁目停歩3分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分
価格 3,980万円
戸数 住戸(居住用):4戸 総戸数:4戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:52.72㎡~最大面積:54.36㎡
間取り 2LDK×4戸 
現行年間収入 2,568,000円
(2024年4月18日確認)
現行利回り 6.45%
想定年間収入 2,640,000円 想定利回り 6.63%
賃貸状況 4戸中4戸賃貸中。駐車場4台中空2台。賃料収入には、駐車場賃料も含まれます。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 248.14m2(75.0坪) 登記簿 別途私道負担別途141㎡持分3分の1 建物延面積 213.11m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 1993年5月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
駐車場 有(敷地内)  3,000円/月
接道状況 角地 北西5.0m公道 北東4.0m私道(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:建築物高さの限度10m
備考
物件番号 Bjo240046
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目6番14号 セレス別府1階
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