投資用不動産購入、シティタワー名古屋久屋大通公園の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

シティタワー名古屋久屋大通公園

価格

9,280万円

想定利回り

3.87%

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

83.26m²

所在地

愛知県名古屋市東区泉１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート久屋通店　距離110m　徒歩2分
名古屋大津町郵便局　距離280m　徒歩4分
RAYARD　Hisaya－odori　Park　距離170m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	シティタワー名古屋久屋大通公園
所在地	愛知県名古屋市東区泉１丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　久屋大通駅　徒歩5分名古屋市営地下鉄桜通線　久屋大通駅　徒歩5分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋城駅　徒歩9分
価格	9,280万円
間取り	3LDK+WIC+SIC	専有面積	83.26m²（25.1坪）　壁芯
現行年間収入	3,600,000円（2026年2月27日確認）	現行利回り	3.87%
想定年間収入	3,600,000円	想定利回り	3.87%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	18階/31階地下1階建
バルコニー	約9m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2012年11月	総戸数	231戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	18,486円/月	修繕積立金	22,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	住友不動産株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
取引態様	媒介
備考	※WIC：ウォークインクローゼット、※SIC：シューズインクローゼット ■管理組合：あり
物件番号	Bjg250738

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。