物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
自由が丘センター
担当者：
西川 徹 （にしかわ とおる）
- □土地面積は「松戸ハイツ第一」「松戸ハイツ第二」合計面積です。
□建物の表示は「松戸ハイツ第一」のものです。
□ヨークフーズ八柱さくら通り店まで2210m
お問合せお待ちしております。
- 周辺施設
- 業務スーパー八ヶ崎店 距離1000m 徒歩13分
マミーマート中和倉店 距離1360m 徒歩17分
ファミリーマート小金原八丁目店 距離650m 徒歩9分
物件情報
更新日：2024年4月30日 次回更新予定日：2024年5月14日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
千葉県松戸市八ケ崎５丁目  
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| 交通 |
新京成線 常盤平駅 徒歩19分
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| 価格 |
25,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：60.20㎡～最大面積：60.20㎡ |
| 間取り |
3DK×12戸 |
| 現行年間収入 |
17,196,444円
（2024年2月18日確認） |
現行利回り |
6.87% |
| 想定年間収入 |
17,275,644円 |
想定利回り |
6.91% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外(駐車場：現行賃料収入70,997円【税込】／月、満室時想定賃料収入77,597円【税込】／月)が含まれています。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
1578.88m2（477.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
810.27m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
1993年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地・山林
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域・無指定 |
| 建ぺい率 |
50%・50% |
容積率 |
100%・100% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 北西約4.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：文化財保護法 |
| 備考 |
【松戸ハイツ第二】構造：鉄筋コンクリート3階建 延床面積：305.43㎡ 築年数：1994年2月 【松戸ハイツ第二】戸数：住戸15戸 総戸数15戸 各住戸の専有面積：最小最大面積20.01㎡ 間取：1K×15戸
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| 物件番号 |
Bjg230686 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
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