物件詳細
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マンション(区分所有)
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
池袋センター
担当者:
佐藤 悦久 (さとう よしひさ)
- ■交通
・東武東上線北池袋駅徒歩2分(約90m)
・JR埼京線板橋駅徒歩10分
・都営三田線新板橋駅徒歩12分
■サブリース契約
・月額80,910円 ※年額970,920円
・表面利回り3.88%
■劣化対策等級3取得
■ペット飼育可能(使用細則有)
■宅配ボックス有
■設備
・LL-40等級フローリング(二重床)
・浴室換気暖房乾燥機
・モニター付インターホン
■ライフインフォメーション
・ローソン・スリーエフ北池袋駅前店 約50m
・まいばすけっと北池袋駅東店 約320m
- 周辺施設
- ローソン・スリーエフ北池袋駅前店 距離50m 徒歩1分
まいばすけっと北池袋駅東店 距離320m 徒歩4分
セブンイレブン上池袋4丁目店 距離250m 徒歩4分
物件情報
更新日:2024年5月4日 次回更新予定日:2024年5月18日各項目の説明
物件用途 |
マンション用 |
マンション名 |
ハーモニーレジデンス池袋#002 |
所在地 |
東京都豊島区池袋本町1丁目
|
交通 |
東武東上線 北池袋駅 徒歩2分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分 都営三田線 新板橋駅 徒歩12分 |
価格 |
2,500万円 |
間取り |
1K |
専有面積 |
21.92m2(6.6坪) 壁芯 |
現行年間収入 |
970,920円 (2024年2月18日確認) |
現行利回り |
3.88% |
想定年間収入 |
970,920円 |
想定利回り |
3.88% |
賃貸状況 |
サブリース契約 |
現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/9階建 |
バルコニー |
2.56m2 |
主要採光方向 |
南 |
その他面積 |
|
建築年月 |
2014年9月 |
総戸数 |
42戸 |
土地権利 |
所有権(敷地権) |
用途地域 |
近隣商業地域 |
管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
管理費 |
7,500円/月 |
修繕積立金 |
4,400円/月 |
駐車場 |
有(敷地内) 空1台(2024年2月19日確認) 24,150円/月 |
設備・施設 |
エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・ その他使用料 |
|
分譲会社 |
株式会社シノケンハーモニー |
施工会社 |
池田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社シノケンファシリティーズ |
取引態様 |
媒介 |
備考 |
その他用途地域:第一種中高層住居専用地域
■管理組合:あり |
物件番号 |
Bib231023 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都豊島区東池袋1丁目41番6号 菊邑91ビル4階
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