投資用不動産購入、パークハウス目黒アーバンスの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パークハウス目黒アーバンス

価格

7,500万円

想定利回り

3.36%

間取り

1LDK

専有面積

39.52m²

所在地

東京都目黒区下目黒２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パークハウス目黒アーバンス
所在地	東京都目黒区下目黒２丁目
交通	JR山手線　目黒駅　徒歩8分東急目黒線　不動前駅　徒歩12分
価格	7,500万円
間取り	1LDK	専有面積	39.52m²（11.9坪）　壁芯
現行年間収入	2,520,000円（2026年9月18日確認）	現行利回り	3.36%
想定年間収入	2,520,000円	想定利回り	3.36%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/8階建
バルコニー	約5m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2009年11月	総戸数	35戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	15,256円/月	修繕積立金	16,210円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：3,000円/月
分譲会社	三菱地所株式会社
施工会社	木内建設株式会社　東京支店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	※駐輪場月額：200～300円/月、バイク置場月額：2,000～3,000円/月 ■管理組合：あり
物件番号	Bht260641

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。