投資用不動産購入、フェニックス横濱関内の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

フェニックス横濱関内

価格

2,200万円

想定利回り

4.47%

間取り

専有面積

23.22m²

所在地

神奈川県横浜市中区扇町２丁目

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物件の魅力

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まいばすけっと石川町駅北店　距離360m　徒歩5分
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物件情報

更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	フェニックス横濱関内
所在地	神奈川県横浜市中区扇町２丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　関内駅　徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン　関内駅　徒歩9分
価格	2,200万円
間取り	1K	専有面積	23.22m²（7.0坪）　壁芯
現行年間収入	984,000円（2026年10月6日確認）	現行利回り	4.47%
想定年間収入	984,000円	想定利回り	4.47%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/11階建
バルコニー	2.94m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2008年7月	総戸数	30戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,100円/月	修繕積立金	11,600円/月
駐車場	無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社トーシンパートナーズ
施工会社	共立建設株式会社本店
管理会社	株式会社ＬＥＮＺＤＸ
取引態様	媒介
備考	※管理費改定予定あり。2026年12月分から、10,100円⇒11,200円へ値上げ。 ■投資用向き：区分マンションのオーナーチェンジ物件 ■管理組合：あり
物件番号	Bht260626

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。