投資用不動産購入、サンクレイドル浅草Ⅲの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サンクレイドル浅草Ⅲ

価格

8,498万円

想定利回り

3.10%

間取り

2LDK

専有面積

45.14m²

所在地

東京都台東区橋場１丁目

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物件の魅力

周辺施設: オーケー橋場店　距離130m　徒歩2分
セブンイレブン橋場店　距離240m　徒歩3分
くすりの福太郎橋場店　距離440m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年9月16日　次回更新予定日：2026年9月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サンクレイドル浅草Ⅲ
所在地	東京都台東区橋場１丁目
交通	東武伊勢崎線・東武大師線　浅草駅　徒歩19分東京メトロ日比谷線　南千住駅　徒歩23分東武伊勢崎線・東武大師線　浅草駅　バス乗車9分浅草病院前停　徒歩1分
価格	8,498万円
間取り	2LDK	専有面積	45.14m²（13.6坪）　壁芯
現行年間収入	2,640,000円（2026年8月22日確認）	現行利回り	3.10%
想定年間収入	2,640,000円	想定利回り	3.10%
賃貸状況	賃貸中／年額賃料2,640,000円（月額賃料220,000円）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/13階建
バルコニー	9.31m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2025年10月	総戸数	72戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	14,410円/月	修繕積立金	4,510円/月
駐車場	有（敷地内）　空5台（2026年8月24日確認）　21,000～26,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：3,000円/月
分譲会社	株式会社アーネストワン
施工会社	多田建設株式会社
管理会社	伏見管理サービス株式会社
取引態様	媒介
備考	駐輪場使用料：月額100円～500円、SIC＝シューズインクローゼット ■投資用向き：賃貸中／年額賃料2,640,000円（月額賃料220,000円） ■管理組合：あり
物件番号	Bht260514

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。